1993〜2003年築, 専有面積55.21㎡〜75.21㎡の平均販売価格
東京都
104.8万円/㎡
前年比+19.2%
世田谷区
114.7万円/㎡
前年比+13.5%
デュアリス用賀
東京都世田谷区用賀二丁目
東急田園都市線 / 用賀駅 徒歩6分
1998年築 / 7階建 / 30戸 / RC造
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3階 / 65.21㎡の場合
相場
7,929万円
121.6万円/㎡
4,398
6,752
9,106
11,460
AI査定結果
推定相場価格
7,929万円
121.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,752万円〜9,106万円
103.5万円/㎡〜139.6万円/㎡
推定賃料
22.0万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年6月14日
デュアリス用賀
8,580万円（131.6万円/㎡）/ 3階 / 65.21㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は110.26万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/26 | 8,580万円 | 131.6万円 | 3階 | 65.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/01 | 7,490万円 | 111.9万円 | 1階 | 66.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/06 | 7,980万円 | 119.2万円 | 1階 | 66.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 7,990万円 | 119.4万円 | 1階 | 66.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/07 | 8,280万円 | 123.7万円 | 1階 | 66.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/07/04 | 7,180万円 | 110.3万円 | 1階 | 65.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/03/17 | 7,980万円 | 119.2万円 | 6階 | 66.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/12/14 | 6,130万円 | 94.2万円 | 2階 | 65.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/12/13 | 6,180万円 | 95.0万円 | 2階 | 65.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/11/20 | 6,280万円 | 96.5万円 | 2階 | 65.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2020/06/03 | 5,980万円 | 91.9万円 | 4階 | 65.08㎡ | 3LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は146.39万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/26 | デュアリス用賀 世田谷区用賀二丁目 | 用賀駅6分 | 8,580万円 | 131.6万円 | 65.21㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/28 | パーク・ハイム用賀二丁目 世田谷区用賀二丁目 | 用賀駅5分 | 9,480万円 | 124.9万円 | 75.93㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/08 | グランディコア用賀 世田谷区用賀二丁目 | 用賀駅6分 | 11,800万円 | 144.8万円 | 81.5㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 28戸 | RC |
| 2024/03/31 | フォーレスト用賀 世田谷区用賀二丁目 | 用賀駅5分 | 5,480万円 | 108.1万円 | 50.68㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/09 | アリュール用賀 世田谷区用賀二丁目 | 用賀駅3分 | 14,480万円 | 183.2万円 | 79.05㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/15 | クレッセント用賀 世田谷区用賀二丁目 | 用賀駅4分 | 11,990万円 | 171.0万円 | 70.11㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 2002年 | 61戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.2%上昇、世田谷区では13.5%上昇しています。
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